Whatsapp
Youtube
Instagram

كم سعر متر مخالفة البناء

آخر تحديث: 26 يونيو، 2022

المقال التالي:
المقال السابق:
كم سعر متر مخالفة البناء
شارك المقالة

كم سعر متر مخالفة البناء في السعودية ؟؟. وضع القانون السعودي الشروط اللازمة وطرق معينة في البناء، وأن يتم البناء في كافة المباني تحت آلية معينة، وفي تم مخالفة هذه الشروط في البناء يتم فرض غرامة مالية على المخالف. وفق قانون البناء في السعودية. فكم سعر متر مخالفة البناء في السعودية ؟ وكم تبلغ غرامات مخالفات البناء ؟ هذا هو موضوع مقالنا لهذا اليوم .فأننا سوف نقوم بشرح وافي حول مخالفات البناء في السعودية، من قبل مكتب الصفوة للمحاماة والاستشارات القانونية، المكتب الأفضل والأهم دائماً. في السطور القادمة عزيزي القارئ سوف تجد أيضا العقوبات التي فرضها القانون السعودي في حال البناء دون ترخيص. وكيف يتم تصحيح وضع مبنى المخالف بالإضافة لـ كم سعر متر مخالفة البناء لذلك أكمل المقال إلى النهاية.

للحصول على استشارة قانونية حول كم سعر متر مخالفة البناء قم بالضغط على ايقونة الواتس اب باسفل الشاشة ليتم تحويلك للمحامي في مكتب الصفوة في جدة.

مقالات قد تهمك:

كم سعر متر مخالفة البناء وهل يوجد بند في القانون اسمه سعر متر مخالفة البناء ؟

في قائمة القانون السعودي واحد وأربعون مخالفة بعضها يُحسب بالمتر والبعض الآخر يُحسب على أنه كامل المبلغ المدفوع في المرة الواحدة للمخالفة. وعليه فإن المخالفات التي تحسب للمتر الواحد حُدد سعر خمسة آلاف ريال سعودي للمتر. بينما المخالفات التي لا تحسب عنها غرامة بالمتر بل تحسب بالمبلغ الذي يتم فرضه عند حدوث المخالفة. بغض النظر عن المساحة التي تشغلها المخالفة بالفعل.

المخالفات المتعلقة بالمباني السكنية

في حال تجاوز المبنى السكني مخالفات البناء، تصبح المخالفة تتراوح بين ستون ألف ريال سعودي وثمانون ألف ريال سعودي. علاوة على ذلك تكون الغرامة في المباني السكنية أعلى من غرامة المباني غير السكنية. حيث إن الغرامة في هذا النوع من المباني لا تقل عن أربع مائة وثمانون ريال سعودي كحدٍ أقصى. أما بالنسبة لتنفيذ أعمال البناء دون اصدار رخصة البناء، أو في حال انتهاء مدتها هنا يتم فرض مخالفة على المباني السكنية كحدٍ أدنى (خمسة آلاف ريال سعودي) من أفراد العائلة المالكة. وكحدٍ أقصى (ثلاثون ألف ريال سعودي) من أفراد العائلة المالكة بغض النظر عن مساحة البناء. والجدير بالذكر أن المخالفات في المباني السكنية تختلف عن المخالفات بالنسبة للأنواع الأخرى من الأبنية من مثل: البناء التجاري، حيث تتراوح الغرامة ما بين الثلاثون وأربع مائة وثمانون مليون ريال سعودي.

المخالفات المتعلقة بالبناء على الأراضي الزراعية

في حال تم البناء في أماكن خارج المخططات العمرانية، من مثل: البناء في الأراضي الزراعية وهذا بالتأكيد مخالف. يتم فرض مخالفة تتضمن دفع غرامة مالية على المباني السكنية تتراوح من خمسة آلاف ريال سعودي كحدً أدني. إلى ثلاثون ألف ريال سعودي كحدٍ أقصى. وعليه يمكن لكل شخص الوصول إلى قائمة أسعار المخالفات والغرامات الخاصة حسب فئات المباني في كود البناء السعودي. من خلال الدخول على الموقع الالكتروني للجنة الوطنية لكود البناء في المملكة العربية السعودية. كم سعر متر مخالفة البناء في السعودية، اسأل المحامي المختص في مكتب الصفوة للمحاماة والاستشارات القانونية في كافة مناطق المملكة. فنحن هنا من أجلكم ومن أجل الرد على كافة استفساراتكم القانونية بكل ما يتعلق بمخالفات الأبنية. بإمكانكم التواصل على الرقم المخصص لمكتبنا، فأهلاً بكم.

قد يهمك أيضا:

غرامات مخالفات البناء في السعودية

وزارة الاسكان في السعودية حددت غرامات مخالفات البناء، حيث أطلقت كود البناء والذي نص على مجموعة من المتطلبات والاشتراطات الخاصة بالبناء. ومتابعة كافة اشتراطات المباني وهذا لضمان السلامة التامة، وفي حال لم ينفذ المخالف اللوائح. تقع عليه دفع غرامات مخالفات لتوفير البيئة الصحية في المنشآت. وعليه حددت الوزارة غرامات مخالفات البناء بقيمة تتراوح بين السبعة مائة وخمسون ريال سعودي إلى عشرة آلاف ريال سعودي. في مخالفات المباني السكنية للفيلا المنفصلة، أو للفيلتين المتلاصقتين من طرف واحد أو من طرفين بما لا يزيد ارتفاع المبنى عن ثلاثة طوابق. وفي نفس الصدد أكدت وزارة الاسكان في السعودية أن غرامات مخالفات إشغالات المباني إلى مليون ريال سعودي. على أن  تكون قيمة كل مخالفة على حدة، بالإضافة إلى أن الإجراءات المتبعة حيالها حسب كل مخالفة، والتي منها ايقاف البناء أو ايقاف الترخيص، أو اعادة التصميم.

غرامات المخالفات الخطيرة حسب كل مخالفة كما يلي:

  • في حال تم اسناد المقاول المنفذ لمهامه أو جزء من المهام لأشخاص غير متخصصين في مجال التخصص يتم وضع غرامات على النحو الآتي:
  1. المكتب المشرف (2000) ريال سعودي.
  2. المقاول (4000) ريال سعودي.
  3. وغرامة (3000) ريال سعودي على المكتب المشرف في حال لم يتم تقديم تقرير خاص بمراجعة الرسومات واشعار بدء التنفيذ.
  4. غرامة (1000) ريال سعودي عن كل تقرير لم يتم ارساله في مراحل التنفيذ.
  • في حال عدم الالتزام بتصميم أو توصيف أو تنفيذ أو اعتماد متطلبات الأعمال الانشائية في المنشأة أو المبنى وفق الكود، أو مثلاً تنفيذ أمال بناء مخالفة للمخططات الهندسية أو للرخصة المعتمدة وفق الكود، وهذه المخالفات تعتبر من المخالفات الخطرة، ويتم معاقبة مرتكييها بدفع غرامات على النحو الآتي:
  1. على المكتب المشرف دفع غرامة (7500) ريال سعودي.
  2. على المقاول غرامة (10000) ريال سعودي.
  • في حال عدم الالتزام باعتماد أو توصيف أو تنفيذ مواد البناء الأساسية من مثل: الخرسانة أو التسليح، حيث يتم وضع غرامة على النحو الآتي:
  1. للمكتب المصمم بقيمة (4000) ريال سعودي.
  2. بينما غرامة المكتب المشرف تبلغ (8000) ريال سعودي.
  3. وللمقاول (10000) ريال سعودي.
  • في حال عدم الالتزام بتوصيف أو تصميم أو اعتماد أو تنفيذ الاشتراطات والمتطلبات الفنية لأعمال عزل وحماية المنشأة والمبنى من تسريب الأمطار والمياه السطحية وفق كود البناء، يتم دفع غرامة لكل من:
  1. للمكتب المصمم (2000) ريال سعودي.
  2. للمشرف (4000) ريال سعودي.
  3. وللمقاول (6000) ريال سعودي.
  • ج‌- في حال عدم الالتزام بتوصيف أو اعتماد أو تنفيذ متطلبات التركيبات والتمديدات الكهربائية المؤقتة والدائمة حسب كود البناء، وتكون غير مطابقة للمواصفات القياسية المعتمدة، وعليه يتم دفع غرامة على النحو الآتي:
  1. المكتب المصمم (3000) ريال سعودي.
  2. للمكتب المشرف (6000) ريال سعودي.
  3. للمقاول (9000) ريال سعودي.

كم سعر متر مخالفة البناء وفق قانون كود البناء في السعودية، لطلب استشارة قانونية في هذا الموضوع. اتصل على الرقم المدون أسفل المقال.

184 خمسة آلاف ريال

اضف تعليق

قد يهمك أيضا:

عقوبة البناء بدون ترخيص 2021 في السعودية

إن عقوبات البناء دون الرادعة التي وضعتها الحكومة السعودية بهدف منع المقاولين من البناء دون الترخيص. وهذه العقوبات تتمثل في دفع غرامة مالية تتراوح ما بين العشرة آلاف ريال سعودي. مع عقوبة السحن لمدة قد تصل إلى خمسة سنوات. بينما العقوبات الخاصة بكود البناء السعودي لعام 2021، يتم وقف رخص البناء لمدة شهر واحد. وقد يصل ايقافه لمدة سنة كاملة، بينما العقوبة المالية تقدر بحوالي المليون ريال سعودي للبناء الواحد والذي أقيم بشكل مخالف. كم سعر متر مخالفة البناء في السعودية، السؤال الأكثر تداولاً بين المقاولين ومكاتب البناء. لا تترد في طلب الاستشارة من قبل أفضل محامو مكتب الصفوة للمحاماة والاستشارات القانونية في السعودية، يسرنا تواصلكم على الرقم أسفل المقال..

اقرأ أيضا:

عقوبة البناء على الأرض الزراعية 2021

إن البناء على الأراضي الزراعية من المخالفات أو من القضايا التي وضع لها القانون السعودي عقوبة رادعة. حيث يقوم بعض من الفلاحين بالبناء على الأراضي الزراعية المملوكة لهم. وهذا بالتأكيد يقلل من المساحات المزروعة، بالإضافة إلى أن البناء ينقص الاكتفاء الذاتي للمحاصيل الزراعية. وعليه واجهت الحكومة السعودية عملية البناء على الأراضي الزراعية من خلال ثلة من القوانين واتخاذ الإجراءات القانونية اللازمة التي تمنع المخالف من الاستفادة من مخالفته. بما في هذا قيام كل من مديريات الزراعة بالزام المشرفين الزراعيين والمهندسين بالإخطار الفوري بعد أي مخالفة بناء على الأراضي الزراعية. أو عمل محاضر تجريف للأراضي الزراعية، بالإضافة إلى محاضر التشوين. هذا بالإضافة إلى متابعة الإجراءات اللازمة لتنفيذ الإزالة على نفقة المخالف بالتنسيق مع القوات المسلحة والشرطة. واتخاذ الإجراءات القانونية لمنع التعدي والمخالفات على الأراضي الزراعية. كما تضمنت الإجراءات تحرير محضر مخالفة للمهندسين والمشرفين والمقاولين وكافة الأفراد والهيئات التي شاركت في انشاء مباني أو هدمها على الأراض الزراعية دون الحصول على الترخيص. ووفقاً للقانون، اعلان ذوي الشأن بالعقوبة المقررة والتي تصل للحبس لمدة خمسة سنوات، وبدفع غرامة مالية تصل إلى ثلاثة أمثال قيمة الأعمال المخالفة. بالإضافة إلى ازالة المخالفات بالطرق الإدارية من قبل السلطة المختصة دون ابطاء ودون التقيد بالإجراءات والأحكام الخاصة بإيقاف الأعمال. وفي حال عم التزام ذوي الشأن بقرار الإيقاف أو عدم الالتزام بتنفيذ قرار الإزالة أو عدم القدرة على الإزالة لأسباب معينة. وهذا يتحدد في المحضر ويطلب فيه تنفيذ الأحكام بالعقوبة المنصوص عليها وهي دفع غرامة مالية بقيمة 1% من قيمة الأعمال المخالفة عن كل يوم يمتنع فيه المخالف من تنفيذ الحكم أو القرار النهائي من الجهة المعنية. ولابد من التنويه إن الغرامة لا تسقط بالتقادم. كم سعر متر مخالفة البناء، الجواب القانوني الصحيح سوف تجد عند اتصالك برقم مكتب الصفوة للمحاماة والاستشارات القانونية. نخبة من المحامون المتميزون موجودين من أجل استقبال استشاراتكم. للحصول على استشارة قانونية حول كم سعر متر مخالفة البناء قم بالضغط على ايقونة الواتس اب باسفل الشاشة ليتم تحويلك للمحامي.

اقرأ أيضا:

تصحيح وضع مبنى مخالف

كم سعر متر مخالفة البناء

كم سعر متر مخالفة البناء

من خلال الخدمة الالكترونية التي أتاحتها المنصة الوطنية الموحدة والتابعة لوزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان. يمكن للمواطنين طلب رخصة تصحيح وضع مبنى مخالف، وذلك باتباع الخطوات الآتية:

  • قم بالتسجيل الدخول إلى بوابة النفاذ الموحد.
  • ومن ثم اختر أيقونة خدمات الرخص الإنشائية.
  • من بين الخدمات اختر خدمة (تصحيح وضع مبنى قائم).
  • تظهر بعدها نافذة يطلب منك تحديد البلدية والأمانة المطلوبة.
  • حدد الرقم المساحي والتاريخ الخاص به، مع ادخال رقم قطعة الأرض ورقم المخطط.
  • بعد ذلك نختار رقم المكتب الهندسي المحدد.
  • وبعد أن تكمل البيانات المطلوبة منك مع مرفقات الطلب من المكتب الهندسي، قم بإرسال الطلب للبلدية.
  • ومن ثم يتم اعتماد الطلب من قبل البلدية واصدار فاتورة السداد.
  • وأخيراً لا بد من طباعة الرخصة.

كم سعر متر مخالفة البناء في السعودية، من خلال هذا المقال إليك الجواب القانوني الصحيح. وماهي الإجراءات القانونية اللازمة لتصحيح مخالفة مبنى قائم، من قبل أفضل مكتب محاماة في المملكة العربية السعودية. للحصول على استشارة قانونية حول كم سعر متر مخالفة البناء قم بالضغط على ايقونة الواتس اب باسفل الشاشة ليتم تحويلك للمحامي

اقرأ أيضا:

مخالفة البناء في السطح

عدد من المخالفات التي يرتكبها بعض من المواطنين السعوديين عند البناء على سطح الأبنية السكنية. وهذا ما أدى لحدوث مشاكل سلبية من مثل: تفاقم الازدحام وكذلك في الصرف الصحي. حيث يتم البناء على السطح بشكل غير نظامي على مرحلتين، المرحلة الأولى تكون نظامية بالاتفاق مع صاحب المنزل على بناء 50% من مساحة سطح المنزل. وهذا دون احداث مخالفة، على شرط أن يكون الطابق الأول من الملحق مطلاً على الشارع. وبعد ادخال الكهرباء هنا تبدأ المرحلة الثانية يتم فيها بناء الطابق الثاني من الملحق على المساحة المتبقية، وبهذا يكون البناء على كامل المساحة لسطح المنزل بنسبة 100%. وهذا بالتأكيد مخالف تبعاً لما عممته وزارة الشؤون البلدية والتي سمحت ببناء الملاحق العلوية على الأبنية بمختلفها سكنية. أم  إدارية أم تجارية بنسبة لا تزيد عن 50% من مساحة سطح المنزل (الدور الأخير) على أن يشمل كافة الخدمات مثل المصعد وخلافه. أما بالنسبة للعقوبات المترتبة على مخالفة البناء على السطح في حال تم الإبلاغ من قبل الجيران على أن قيمة المخالفة التي يدفعها صاحب المخالفة خمسة آلاف ريال سعودي. ختام مقال كم سعر متر مخالفة البناء، والذي تم شرحه بشكل قانوني من قبل مكتب الصفوة للمحاماة والاستشارات القانونية وفقاً للوائح والأنظمة التنفيذية المعمول بها في المملكة. للحصول على استشارة قانونية حول كم سعر متر مخالفة البناء قم بالضغط على ايقونة الواتس اب باسفل الشاشة ليتم تحويلك للمحامي.


شارك المقالة
4.7/5 - 184

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني.

المقالات الأكثر زيارة

Contact Us