دعوى استرداد حيازة منقولات في جدة

هل تعرضت للاستيلاء على ممتلكاتك بشكل غير مشروع؟ هل تتساءل عن الطريقة المتبعة في استرداد تلك الممتلكات؟ سنقدم لك من خلال هذا المقال شروط رفع دعوى استرداد حيازة منقولات في جدة، مع أفضل نموذج يمكنك الاعتماد عليه في صياغة الدعوى.

اضغط هنا للتواصل مع أفضل محامي في جدة لدى مكتب الصفوة للمحاماة والاستشارات القانونية.

دعوى استرداد حيازة منقولات

تعرف دعوى استرداد حيازة المنقولات: بأنها إجراء قانوني يطالب من خلالها المالك الشرعي للمنقولات باستعادة حيازتها، بعد أن فقد السيطرة الكاملة والفعلية عليها إثر استيلاء شخص آخر عليها بالقوة أو الإكراه أو الغش أو الاحتيال أو بعقد أمانة أو إيجار أو وكالة أو غير ذلك.

وتعد المحكمة المختصة بنظر دعوى استرداد الحيازة هي إحدى المحاكم المدنية في السعودية، كما أنها يمكن أن ترفع إلى محكمة الأمور المستعجلة بحسب ما نصت عليه المادة 209 من نظام المرافعات الشرعية الصادر بالمرسوم الملكي رقم م/1 بتاريخ 22/1/1435 هجرية.

التي نصت على أنه: “لكل صاحب حق ظاهر أن يتقدم إلى المحكمة المختصة بالموضوع بدعوى مستعجلة لمنع التعرض لحيازته أو لاستردادها”.

ويعتبر محل الجريمة في دعوى استرداد حيازة المنقولات هو كافة الممتلكات المنقولة التي يمكن نقلها من مكان إلى آخر بسهولة دون أن تتلف أو تفقد قيمتها الأساسية، كالأثاث والأدوات الكهربائية والسيارات والدراجات والمجوهرات والأسهم والسندات والشيكات والأموال النقدية والممتلكات الشخصية.

أركان جريمة الاستيلاء على الممتلكات

لهذه الجريمة ركنين الركن المادي والركن المعنوي، فأما الركن المادي في هذا النوع من الدعاوى فهو استيلاء شخص على هذه الممتلكات بوسيلة ما ورفضه إعادتها إلى مالكها الأساسي، وبالنسبة إلى ركنها المعنوي فهو نية المدعى عليه سرقة الممتلكات بعلمه وإرادته المحضة.

ولا بد من التنويه إلى أن الحكم باسترداد الحيازة في هذه الدعوى لا يعني إثبات ملكية المدعي للمنقولات ولا يكون دليلًا عليه، وإنما يجب على من ينازع في أصل الحق أن يتقدم بعد دعوى استرداد الحيازة بدعوى أخرى لإثبات الملكية.

شروط قبول دعوى استرداد الحيازة

من أجل قبول دعوى استرداد حيازة منقولات لدى المحكمة، لا بد من توافر مجموعة من الشروط القانونية التي تضمن ذلك، أبرزها:

1. أن تُرفَع الدعوى من صاحب الحق الفعلي أو وكليه القانوني.
2. أن تتوافر المستندات والأوراق والأدلة التي تؤكد أن المنقولات المطالب باسترداد حيازتها، قد حاز عليها المدعى بطريقة شرعية وهي فعلاً من ممتلكاته.
3. ألا يجمع المدعي في دعوى استرداد الحيازة بينها وبين المطالبة بإثبات الملكية، وهو ما أكدت عليه صراحة الفقرة رقم 2 من المادة 209 في نظام المرافعات الشرعية.
4. أن يكون هناك ضرر واقع فعلاً أو محتمل الوقوع (اعتداء المدعى عليه على الحيازة أو احتمالية الاعتداء).
5. أن يكون المدعي فقد حيازة المنقولات بطريقة غير قانونية (غش، نصب، احتيال) أو بالتهديد والإكراه.

نموذج دعوى استرداد حيازة

يقدم لك مكتب الصفوة  للمحاماة والاستشارات القانونية أدناه نموذجاً يمكنكم الاطلاع عليه عند رغبتكم برفع دعوى استرداد حيازة.

إنه في يوم .. بتاريخ ../../…. هجرية

بناء على طلب السيد: (اسم المدعي وكنيته) عنوان إقامته: ……

انتقلت أنا محضر محكمة …… وأعلنت كلًا من:

1. السيد …………. المدعى عليه الأول عنوان إقامته …………
2. السيد …………. المدعى عليه الثاني عنوان إقامته …………

الموضوع: استرداد حيازة منقولات

الوقائع:

أوقع المدعى عليه الثاني حجزاً تنفيذياً على منقولات مملوكة للمدعي بموجب سند تنفيذي يحمل الرقم …… بتاريخ …….

وقال بأنها مملوكة لمدينه المدعى عليه الأول وفاءً لمبلغ قدره ……. ريال سعودي وقد حدد البيع بتاريخ ……..

وهذا بيان بالمنقولات المحجوزة تنفيذيَا والمملوكة للمدعي:

1. ……………………..
2. ……………………..
3. ……………………..
4. ……………………..

وملكية هذه المنقولات كاملة ثابتة للمدعي بموجب …………………..

وبالتالي فإن المدعى عليه الأول ليس له أي علاقة بهذه المنقولات.

بناء على ما تقدم:

انتقلت أنا المحضر المذكور أعلاه إلى مكان سكن المعلن إليه الأول والثاني وسلمتهم صورة من أصل هذا الإعلان، وكلفتهم الحضور أمام محكمة …….. مقرها ………… في جلستها العلنية يوم …. تاريخ …….. الساعة ………. وذلك لسماع الحكم عليهم بطلبات المدعي:

1. استرداد حيازة المنقولات المذكورة في البيان إلى المدعي.
2. إلغاء الحجز التنفيذي الموقع على المنقولات واعتباره كأنه لم يكن.
3. إلزام المعلن إليهم الأول والثاني بأتعاب المحاماة ومصروفات الدعوى.

مع خالص الاحترام والتقدير

التوقيع: ……….

صيغة دعوى استرداد حيازة مستعجلة

بهدف تسريع إجراءات البت بدعوى استرداد حيازة منقولات فإن المشرع السعودي أتاح إمكانية تقديمها أمام محكمة الأمور المستعجلة سواء بالطرق التقليدية المتبعة برفع الدعاوى أو من خلال تقديمها عبر بوابة ناجز الإلكترونية.

وبكل الأحوال حتى تكون الدعوى قوية وتضمن قبولها لدى المحكمة، فإنه لا بد من صياغتها بشكل قانوني تتوافر فيه جميع البيانات والمستندات المطلوبة على النحو التالي:

• تاريخ تقديم الدعوى الكامل (اليوم والشهر والسنة).
• بيانات المدعي وطالب استرداد الحيازة الكاملة وعنوان إقامته، وبيانات وكيله أو ممثله القانوني.
• بيانات المدعى عليه الكاملة وعنوان سكنه.
• تحديد موضوع الدعوى.
• كتابة وقائع الدعوى وسردها بشكل تفصيلي منطقي ومفهوم.
• تحديد الممتلكات المنقولة أو غير المنقولة المطالب استرداد حيازتها.
• كتابة المواد القانونية التي تدعم تقديم الدعوى وتقديم الدفوع في دعوى استرداد الحيازة .
• إرفاق المستندات والأوراق والأدلة التي تثبت ملكية الممتلكات المراد استرداد حيازتها.
• كتابة طلبات المدعي.
• التوقيع.

الأسئلة الشائعة

في الختام، تعتبر دعوى استرداد حيازة منقولات في جدة، إجراءً قانونياً فعالاً، يحمي حيازتك للممتلكات في حال تقيدك بالشروط المطلوبة وتقديمك الدعوى بالشكل القانوني كما قدمناه في مقالنا.

وإذا كنت بحاجة إلى دعم قانوني إضافي، لا تتردد بالحصول على المساعدة من المحامي الأكثر خبرة في السعودية ضمن مكتب الصفوة للمحاماة والاستشارات القانونية.

قد تبحث أيضاً عن صيغة دعوى تسليم مستندات في جدة، وأفضل صيغة لاسترداد حيازة شيك السعودية.

المصادر:

• نظام المرافعات الشرعية

المستشار القانوني مصطفى دياب

المستشار القانوني مصطفى دياب هو شخصية قانونية بارزة تتميز بخبرتها الواسعة في المجال القانوني السعودي. يتمتع بسمعة طيبة في تقديم الاستشارات القانونية المتخصصة، ويمتلك قاعدة واسعة من المعرفة في مختلف جوانب القانون السعودي.
حاصل على درجة البكالوريوس في القانون من جامعة القاهرة، وهي إحدى أعرق الجامعات في الوطن العربي.
يمتلك أكثر من 20 عامًا من الخبرة العملية في تطبيق القانون السعودي، مما أهله لفهم عميق للنظام القانوني السعودي وتطوراته.
يتميز بإلمام واسع بنظام العمل السعودي، ونظام الأحوال الشخصية، ونظام الأوراق التجارية، ونظام المرافعات الشرعية. هذه التخصصات تجعله مؤهلاً لتقديم الاستشارات القانونية في مجموعة واسعة من القضايا.